防水とシーリングの問題は、「水はどこから入るか」「目地はどう動くか」の2つを考えれば解けます。 数値は国土交通省の公共建築工事標準仕様書（建築工事編）令和7年版（以下「標仕」）の9章で確かめたものです。 「程度」と書かれた値は目安で、「以上」「以下」と書かれた値が基準です。
防水工事に共通する考え方
| 原則 | 理由 |
|---|---|
| 降雨・降雪の予想、下地の乾燥不十分、低温、強風、高湿のときは施工しない（標仕9.1.3） | 下地の水分が接着不良やふくれの原因になる |
| プライマーは、下地が十分乾燥した後に清掃してから塗る | 下地と防水層の接着をよくする |
| 重ねるときは水下側を下にする | 水の流れに逆らう向きに重ねると、継目から水が入る |
| 上下層の継目を同じ位置にしない | 弱点が一直線に重なるのを避ける |
| 出隅・入隅・ドレン回り・配管回りは先に増張り | 形が変わる部分は動きが集中し、破れやすい |
アスファルト防水（標仕9.2）
下地
- 出隅・入隅は、通りよく45°の面取り（一部の種別では入隅に成形キャント材を使える）
- 立上りは、特記がなければコンクリート打放し仕上げ
溶融と張付け
| 項目 | 標仕の内容 |
|---|---|
| アスファルトの溶融 | 局部加熱しないよう小塊にして溶かす。同じアスファルトの溶融を3時間以上続けない |
| 溶融がまの位置 | できるだけ施工箇所の近く。完成した防水層の上に置かない |
| ルーフィングの継目 | 幅方向・長手方向とも 100mm以上重ね、水下側を下に張り重ねる |
| 立上りと平場 | 別々に張り、立上り部は平場に 150mm以上張り掛ける（立上りが400mm未満なら平場をそのまま張り上げてよい） |
| 出隅・入隅の増張り | 幅 300mm以上のストレッチルーフィングを最下層に増張り |
| 打継ぎ箇所など | 幅50mm程度の絶縁用テープの上に、幅300mm以上のストレッチルーフィングを増張り |
| 押え金物 | ステンレスビスで間隔450mm以下に留める |
保護層
- 平場の保護コンクリートは、特記がなければこて仕上げで 80mm以上、タイル張りなどの仕上げなら 60mm以上
- 保護コンクリートには伸縮目地を設ける。周辺の立上りから600mm程度、中間は縦横3,000mm程度に割り付け、立上りの仕上り面まで達するようにする
- 入隅部分には成形緩衝材を設ける（保護コンクリートの膨張で立上りを押し壊さないため）
改質アスファルトシート防水（標仕9.3）
- トーチ工法は、トーチバーナーでシート裏面と下地をあぶり、改質アスファルトを溶かしながら密着させる
- シートの重ね幅は、幅方向・長手方向とも 100mm以上。2層の場合は上下層の接合部を重ねない
- 重ね部は、改質アスファルトがはみ出す程度まで十分にあぶって密着させる
- 出隅は45°の面取り、入隅は直角でよい（アスファルト防水との違い。合成高分子系シート防水・塗膜防水も同じ）
- 常温粘着工法は、はく離紙をはがしながら転圧して張る（火を使わない）
合成高分子系ルーフィングシート防水（標仕9.4）
| シート | 接合の方法 | 重ね幅 |
|---|---|---|
| 加硫ゴム系 | 接着剤・テープ状シール材 | 100mm以上（立上りと平場の重ねは150mm以上） |
| 塩化ビニル樹脂系 | 熱風融着または溶剤溶着、端部を液状シール材でシール | 40mm以上 |
塩化ビニル樹脂系は、シート同士を溶かして一体にするので、重ね幅が小さくて済みます。 3枚重ねになる部分は、加硫ゴム系では不定形シール材を充填、塩化ビニル樹脂系では熱風融着して隙間をなくします。 また、接着工法ではルーフィングシートに引張りを与えないように張ります。
塗膜防水（標仕9.5）
- 塗継ぎの重ね幅は 100mm以上、補強布の重ね幅は 50mm以上
- 打継ぎ箇所などの不具合のある下地は、U字形にはつってシーリング材を充填し、補強布で補強塗り
- 材料は、可使時間に見合った量を練り混ぜる
シーリング工事（標仕9.7）
二面接着と三面接着
| 接着 | 仕組み | 使う目地 |
|---|---|---|
| 二面接着 | 目地の両側の2面だけに接着し、目地底にはボンドブレーカーやバックアップ材で接着させない | 動きの大きい目地（ワーキングジョイント）。外壁のパネル目地、金属笠木など |
| 三面接着 | 目地底を含む3面に接着 | 動きの小さい目地（ノンワーキングジョイント）。打継ぎ目地、ひび割れ誘発目地、建具枠回りなど |
目地が開くとき、三面接着だとシーリング材が目地底に拘束されて伸びられず、破断します。 両側だけに付けておけば、シーリング材全体がゴムのように伸び縮みできます。これが二面接着の理由です。
- 目地が深すぎるときはバックアップ材を入れて所定の深さにする
- 目地が所定の深さなら、目地底にボンドブレーカーを張る
目地寸法（特記がない場合）
| 目地 | 幅 | 深さ |
|---|---|---|
| コンクリートの打継ぎ目地・ひび割れ誘発目地 | 20mm以上 | 10mm以上 |
| ガラス回り | 5mm以上 | 5mm以上 |
| その他の目地 | 10mm以上 | 10mm以上 |
施工の要点
- 降雨・多湿で結露のおそれがあるとき、被着体が5℃以下または50℃以上になるおそれがあるときは作業を中止（保温・遮熱の措置をする場合を除く）
- 充填は、原則として仕上塗材などの施工前に行う
- プライマー塗布後、ごみが付いたときや当日に充填できないときは、再清掃してプライマーを塗り直す
- 打始めは、原則として目地の交差部または角部から。打継ぎは交差部と角部を避けて、そぎ継ぎにする
- マスキングテープは、へら押えの後、直ちに取り除く
- 2成分形シーリング材は、1組の作業班が1日に施工した箇所を1ロットとしてサンプリングする
- 外部に面するシーリング材は、施工に先立ち接着性試験を行う。簡易接着性試験では、シーリング材が**凝集破壊（または薄層凝集破壊）**すれば合格（接着面ではがれるのは不合格）
覚え方のコツ
- 防水の重ねは「水下が下」、そして「上下の継目はずらす」
- 重ね幅は「アスファルト・改質・加硫ゴムは100、塩ビは40」
- 面取りは「アスファルト防水は出隅も入隅も45°、シート防水と塗膜防水は入隅を直角」
- シーリングは「動く目地は二面、動かない目地は三面」
- 打始めは「交差部か角から」、打継ぎは「交差部と角を避けて」
防水の選択肢は、手順の前後関係（増張りは先か後か、プライマーは乾燥の前か後か）を入れ替えた誤りが典型です。 「水の入り口を先にふさぐ」と考えれば、順序は自然に決まります。